抵押贷款通常被认为是两人的行动，但是作为个人，这种趋势开始在房地产市场上发生变化越来越多自己寻求房屋贷款。买家谁oSE独自去享受一些独特自由-就像没有与他人的信用或就业历史联系在一起。但是，他们还可能会遇到一些可能使他们感到惊讶的问题。
为住房电报写作，《卫报》抵押贷款公司Marcus McCue的执行副总裁＆CMO指出，在考虑抵押贷款的人口时，人口统计很重要，因为不同人口的不同单一子集的需求可能会有所不同。他进一步指出，大多数希望起源房屋贷款的单身人士分为两类：千禧一代（35岁以下的买家）试图购买他们的第一批房屋，，，，并与年龄段的离婚希望以自己的名字命名或再融资他们当前的住所。
千禧一代
千禧一代的房地产问题集中在获得首次抵押贷款的困难和支出房屋贷款的高成本。这，开房屋本身的价格最高，还可以包括税费和第三方费用等产权保险和结算费用。这些问题对千禧一代尤为重要谁带来单一收入进入这购买，因为这些成本可能会极大地影响潜在的买家的收入与债务比率，并最终降低其总购买力。
离婚
Th是年龄较大，最近未附加团体面临一些不同的问题。著名的麦考，离婚后可能会有问题为以前失业，自雇或全职父母的人确保新抵押贷款。
如果双方的姓名都在原始贷款中，则可以在离婚诉讼中包括一项戒烟契据。当事人还可以同意一项欠债的留置权协议，该协议分配了一项配偶责任，以支付贷款和居住权，但在出售或再融资时保证了另一方在房屋中的股权。
女性
性别也已被证明一种赋予一个人获得贷款的能力。根据伍德斯托克研究所的说法，抵押的女性申请人是8即使考虑因素像贷款收入比率。在再融资贷款方面，差距更大，因为发现妇女能够比男性少21％的贷款重组。
